Contrato de Comodato que celebran por una parte, _________, a quien en adelante se le designará como 'LA COMODANTE' y, por la otra parte, __________________, a quien en adelante se le designará como 'EL COMODATARIO', de acuerdo con las siguientes:
CLAUSULAS
Primera. 'LA COMODANTE' entrega a 'EL COMODATARIO', a título de comodato en perfecto estado de conservación y funcionalidad, el predio marcado con el número _________ de las calles de __________________, colonia __________________ en la ciudad de __________________, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde, de conformidad con los artículos 2497 y demás relativos del Código Civil para el Distrito Federal.
Segunda. 'LA COMODANTE' y 'EL COMODATARIO', expresamente convienen en que el término del presente contrato será por tiempo indefinido, a partir de la fecha de su firma y que cualquiera de las partes podrá darlo por terminado en cualquier momento sin ninguna responsabilidad y sin necesidad de declaración judicial, dando aviso a la otra parte con _________ días de anticipación a la fecha de terminación.
Tercera. Independientemente de lo estipulado en la cláusula anterior, 'LA COMODANTE' podrá exigir la devolución inmediata del bien objeto de este contrato, si por cualquier motivo o circunstancia tuviere necesidad urgente de hacer uso de él, o si existiere a su juicio peligro de deterioro grave o destrucción del mismo, o si 'EL COMODATARIO' autoriza a un tercero que se sirva del bien sin consentimiento previo y por escrito de 'LA COMODANTE'.
Cuarta. 'EL COMODATARIO' destinará el bien, de acuerdo con su naturaleza y no podrá conceder el uso o goce del mismo a ningún tercero, bajo ningún concepto y por ninguna circunstancia y se obliga a poner toda su diligencia en la conservación y mantenimiento del mismo y será el responsable absoluto de todo deterioro que sufra por su culpa o negligencia.
Quinta. Queda estrictamente prohibido a 'EL COMODATARIO' realizar cualquier modificación al bien que recibe en comodato. No obstante lo anterior, si 'EL COMODATARIO' realiza cualquier modificación, independientemente de que tal hecho será causa de terminación del presente contrato, el costo de dichas modificaciones y su reparación serán por su exclusiva cuenta.
Sexta. 'EL COMODATARIO' se obliga a restituir el inmueble al término del presente contrato en las mismas condiciones en que lo recibe, con el solo demérito por el efecto de su uso normal.
Séptima. 'EL COMODATARIO' se obliga a liquidar por su cuenta, todos los derechos que se causen por consumo de agua y cubrir además, por su cuenta, todos los servicios, derechos e impuestos que se causen por consumo de energía eléctrica, así como el impuesto predial y demás contribuciones que cause el inmueble durante el periodo en que 'EL COMODATARIO' use el bien que recibe en comodato. Los recibos que amparen los pagos a que esta cláusula se refiere, deberán ser expedidos a nombre de 'LA COMODANTE', los cuales deberá entregar a 'LA COMODANTE' dentro de los 15 días siguientes a la fecha de su pago.
Octava. Todos los gastos que 'EL COMODATARIO' realice para la debida conservación del bien que recibe en comodato y aquellos otros que requiera realizar para el debido uso del mismo, serán por su cuenta.
Novena. Las partes contratantes se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales competentes del fuero común del Distrito Federal, renunciando a cualquier otro que les pudiera corresponder por cualquier motivo.
En vista de que el presente contrato no contradice ni las buenas costumbres, ni la moral, las partes se someten al mismo y lo firman en la ciudad de __________________, a los _________ días del mes de __________________ de 20___.
'EL COMODANTE' 'EL COMODATARIO'
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TESTIGOS
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