En la ciudad de ______________, ______________, a los _______ días del mes de ______________ del año 20___, comparecen los Sres. 'X' y 'Z', el primero mayor de edad, mexicano (generales), y el segundo mayor de edad, mexicano (generales), manifestando ambos contratantes estar al corriente en la manifestación y pago del impuesto sobre la renta, y tener propalado un Contrato de Mandato General, no representativo, que sujetan al tenor de las declaraciones y cláusulas siguientes:
DECLARACIONES
I. El Sr. 'X' es legítimo propietario de una casa que se encuentra ubicada en el cruzamiento de las calles ______________ de esta ciudad.
II. El Sr. 'X' adquirió el inmueble a que se hace referencia al Sr. 'R', el día ______________ de ______________, según escritura pública inscrita en el folio _____, volumen ______, del Registro Público de la Propiedad de esta ciudad, el día _______ de ______________.
Tomando en consideración lo anterior, las partes antes mencionadas han decidido celebrar un Contrato de Mandato de Carácter General, no representativo, el cual quedará sujeto a las siguientes:
CLAUSULAS
Primera. El Sr. 'X' le otorga la administración del inmueble a que se ha hecho mención en la declaración I al Sr. 'Z', estando esté último de acuerdo con aceptar dicha administración.
Segunda. Todos los actos jurídicos celebrados en virtud de este mandato los realizará el mandatario a su nombre.
Tercera. El mandante, Sr. 'X', faculta al mandatario, Sr. 'Z', para que el contrato de arrendamiento que celebre sobre la casa dada en administración, fije la cantidad mensual de $ ______________ (letra), por concepto de renta, y por un plazo no mayor de un año.
Cuarta. Del contrato de arrendamiento que celebre el mandatario, en su calidad de tal, deberá entregar una copia al mandante para su conocimiento.
Quinta. De conformidad con el artículo _______ del Código Civil del estado de ______________, se faculta al mandatario para hacer la sustitución del mandato cuando así lo desee. En caso de que haga la expresada sustitución, ésta deberá recaer en el Sr. 'Q', con domicilio en la casa marcada con el número ______________ de esta ciudad.
Sexta. El mandatario deberá exigir fiador a la persona con la que celebre el arrendamiento. Dicho fiador deberá ser persona solvente y de reconocida honorabilidad; y pactar, en dicho contrato de arrendamiento, que dicho fiador renuncia a los beneficios de orden y excusión.
Séptima. El mandatario recibirá como retribución un 20% (veinte por ciento) del valor total de la renta, que deducirá cada mes, y el resto, lo enviará al mandante a su domicilio ya citado.
Octava. En lo que se le hubieren dado instrucciones al mandatario, éste deberá consultar al mandante, siempre que lo permita la naturaleza del negocio. Si no fuere posible la consulta, hará lo que la prudencia le dicte, cuidando el negocio como propio.
Para prudencia de lo estipulado se firma el presente contrato en original y copia, ante los testigos Sr. 'T', mayor de edad (generales), y el Sr. 'S', mayor de edad (generales), declarando ambos estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, así como conocer personalmente a las partes contratantes, constándoles que ambos son perfectamente capaces para contratar, y firmándose el original y la copia por todas las personas que en el mismo aparacen bajo diferentes caracteres. Damos fe:
MANDANTE MANDATARIO
_____________________ _____________________
SR. 'X' SR. 'Z'
TESTIGOS
_____________________ _____________________
PoderJudicialVirtual.com
Servicio al Cliente
Información
