Demanda Reinvidicatoria

EXPEDIENTE NÚMERO: ___________

SECRETARIA: _____

 

CIUDADANO JUEZ ____ DE LO CIVIL

DEL H. TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA

DEL DISTRITO FEDERAL

 

__________________________, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en _____________________________, y autorizando para oírlas y recoger toda clase de documentos en mi nombre y representación, a los Licenciados en derecho CC. __________________________________, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

 

Que por medio del presente escrito, vengo en la VÍA ORDINARIA CIVIL Y EJERCITANDO LA ACCIÓN REAL REIVINDICATORIA a demandar del Sr. __________________________, quien tiene su domicilio en __________________________, las siguientes:

 

PRESTACIONES:

 

A) La declaración judicial por sentencia definitiva que soy propietario de la casa número ______ de las calles de ______________, colonia _______________ Delegación ___________ , C. P.___________, Distrito Federal.

B) Como consecuencia de tal declaración, la desocupación y entrega del inmueble cuya reivindicación reclamo, con sus frutos y accesiones.

C) EI pago de los gastos y costas del juicio.

La demanda se constituye por los siguientes hechos y preceptos legales:

 

HECHOS

 

1. - Como lo acredito con el instrumento notarial número _______, del volumen número ______, folio ______, otorgado ante el notario público número

del Distrito Federal Lic._____________________, soy propietario de la casa número ______ de las calles de ________________ colonia ___________, Delegación ____________, C.P. _______, Distrito Federal la cual está inscrita bajo el folio real número______ en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Distrito Federal, según se ve en el instrumento citado.

 

Cumpliendo con lo dispuesto por el artículo 255 fracción V del Código de Procedimientos Civiles en vigor para el Distrito Federal, expreso que este hecho tiene estrecha e íntima relación con el instrumento notarial base de la acción, ya que prueba que mi propiedad está inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Distrito Federal y que está surtiendo efectos contra terceros.

 

Los testigos que presenciaron y tienen conocimiento directo de este hecho y todos los demás de la presente demanda, son los señores ____________________ y ________________________.

 

II.-La casa que pretendo reivindicar tiene una superficie de ______ metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias:

 

AL NORTE en ______ metros con ______________.

 

AL SUR en ______ metros con ______________.

 

AL ORIENTE en ______ metros con ______________.

 

AL PONIENTE en ______ metros con ______________.

 

Este hecho tiene estrecha e íntima relación con el instrumento notarial base de la acción en virtud de que con él pruebo mi propiedad, la superficie, medidas y colindancias del inmueble, ubicación del mismo y que está inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Distrito Federal.

 

III.-EI demandado señor ______________________, está en posesión del inmueble cuya reivindicación reclamo, sin tener título legal o justo titulo para poseer, estando en posesión del inmueble y entrando al mismo sin mi conocimiento y sin mi consentimiento.

 

Este hecho tiene estrecha relación con el instrumento notarial base de la acción, ya que prueba que el demandado es poseedor y yo soy propietario del inmueble.

 

IV.-Siendo, el suscrito propietario del inmueble que reclamo y no teniendo la posesión del mismo, procede se condene al demandado a desocupar y entregarme por vía de reivindicación, el inmueble detallado en el cuerpo de este escrito de demanda inicial.

 

Este hecho tiene estrecha e íntima relación con el instrumento notarial base de la acción, toda vez que pruebo con él que soy propietario, que el inmueble está inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Distrito Federal y que está surtiendo efectos contra terceros.

 

DERECHO

 

I.- Es usted competente para conocer del presente negocio en términos de lo dispuesto por los artículos 144, 156 y demás relativos y aplicables al código de procedimientos Civiles para el Distrito Federal, Y 50 fracción II de Ley Orgánica Del Tribunal Superior De Justicia Del Distrito Federal.

 

II.- Se encuentra acreditada la personalidad de los suscritos para promover en términos de los artículos 44, 46, 47 y demás relativos aplicables de la Ley adjetiva civil para el Distrito Federal.

 

III.- El fondo del asunto se haya regulado por los artículos 830, 831, y demás relativos y aplicables de la Ley sustantiva Civil para el Distrito Federal y así como las siguientes jurisprudencias:

 

IV.- Norman el procedimiento lo dispuesto por los artículos 4, 5, 6, 7, 95, 255, 256, y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

 

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se sirva:

 

PRIMERO. Tenerme por presentado en la forma y términos del presente escrito demandado en la vía Ordinaria Civil, y ejercitando la acción real reivindicatoria del Sr. _____________________, las prestaciones enumeradas en el proemio de la presente y exhibiendo copia simple de este escrito y de sus anexos para integrar el duplicado del expediente.

 

SEGUNDO. Darle entrada a mi demanda y en consecuencia, con las copias simples exhibidas para el efecto, ordenar se emplace y corra traslado a la parte demandada para que dentro del término que marca la ley puedan hacer uso de su derecho a contestarla, pidiendo se autorice al C. Secretario de Acuerdos para practicarlo.

 

TERCERO. En su oportunidad dictar sentencia condenando al demandado al cumplimiento de las prestaciones enumeradas en el proemio de la presente.

 

PROTESTO CONFORME A DERECHO

 

En la Ciudad de México, Distrito Federal a ___de _________de_______.

 

(FIRMA DEL QUE SUSCRIBE)