Jurisdiccion Voluntaria En El Juicio De Arrendamiento

JURISDICCIÓN VOLUNTARIA EN EL JUICIO DE ARRENDAMIENTO

ACTOR: ____________________

vs.

DEMANDADO: ______________

JURISDICCIÓN VOLUNTARIA

C. JUEZ DEL ARRENDAMIENTO

INMOBILIARIO EN TURNO EN EL

DISTRITO FEDERAL.

PRESENTE

_______________________________________________, por mi propio derecho, y señalando para oír y recibir toda clase de notificaciones, citaciones y documentos el despacho marcado con el número _________ de la calle ____________________________, en la delegación ______________, código postal _____________________, en esta ciudad de México, Distrito Federal, para lo cual autorizo al licenciado ____________________________ y a ____________________________ indistinta o conjuntamente, ante usted comparezco respetuosamente y expongo lo siguiente:

Que por medio del presente escrito y por la vía de jurisdicción voluntaria, solicito a este H. juzgado que se notifique a __________________________________________, quien tiene su domicilio en _______________________________________________, lo siguiente:

Que es mi voluntad dar por terminado el contrato de arrendamiento del departamento que ocupa, celebrado con fecha __________________________, por así convenir a mis intereses.

Fundo la presente demanda en las consideraciones siguientes de hecho y de derecho.

HECHOS

PRIMERO. Con fecha ___________________________________________________, yo _______________________________________________________, en mi calidad de arrendador, y la C. ____________________________, en su carácter de arrendataria, celebramos un contrato de arrendamiento de la casa marcada con el número __________, de la calle de ________________, en la colonia ______________________, código postal _____________, delegación ____________________, de esta ciudad de México, Distrito Federal, como lo acredito con el contrato de arrendamiento, que aporto como prueba.

SEGUNDO. Se fijó como monto que pagar por concepto de renta la cantidad mensual de ______________________________________________________ que se pagaría por adelantado, como se desprende de la cláusula ______________ del contrato de arrendamiento.

TERCERO. Se determinó que la duración del arrendamiento sería de ________ año, como se desprende de la cláusula _____________ del contrato de arrendamiento.

CUARTO. Se estipuló que la casa se usaría para (Casa-habitación o local comercial), como se enuncia en la cláusula _____________ del contrato mencionado.

QUINTO. Según lo establecido en la ley, una vez que se notifica al inquilino el deseo del arrendador de dar por terminado el contrato de arrendamiento, el inquilino tiene sesenta días, a partir de la notificación, para desocupar y entregar el inmueble arrendado.

SEXTO. Atendiendo al contrato celebrado y toda vez que el término de éste ha fenecido, es mi voluntad dar por terminado dicho contrato y por ello promuevo el presente juicio, a efecto de que sea debidamente notificado el inquilino en el domicilio señalado anteriormente.

Ofrezco de mi parte las siguientes

PRUEBAS

PRIMERA. LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en el original del contrato de arrendamiento celebrado entre el arrendatario ____________________________ y yo, en calidad de arrendador, ________________________________________________, en fecha ____________________________, para el inmueble ubicado en ________________________________________________________.

RAZÓN DEL OFRECIMIENTO Y DEMOSTRACIÓN DE HECHOS. Esta probanza la ofrezco con la finalidad de acreditar la relación contractual entre el demandado y el arrendador y comprobar que ha fenecido el término del contrato.

SEGUNDA. LA PRESUNCIONAL DE ACTUACIONES LEGAL Y HUMANA, consistente en todo lo actuado en el presente juicio que me beneficie.

TERCERA. LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, consistente en todo lo actuado en el presente juicio en sus aspectos que me beneficie.

DERECHO

Para el fondo del presente escrito, es aplicable lo establecido en los arts. 2398, 2399, 2400, 2406 y demás relativos del Código Civil para el Distrito Federal.

En cuanto al procedimiento, son aplicables las disposiciones que contienen los arts. 255, 256, 893-900, 957 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED, C. JUEZ, atentamente pido que se sirva,

ÚNICO: Acordar en conformidad con lo solicitado en el presente ocurso.

PROTESTO LO NECESARIO

México, D. F., ______ de _________________ de ______.

C. ____________________________