Modelo De Querella Del Fuero Comun

MODELO DE QUERELLA DEL FUERO COMÚN

DELITO: Despojo, robo y daño en propiedad ajena y lo que resulte.

C. AGENTE DEL MINISTERIO PÚBLICO DE ESTA CIUDAD DE _________.

PRESENTE.

______________ , mexicano. mayor de edad, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones en el ubicado ______________ número ______________ del centro de esta Ciudad de ______________. y autorizando a los C. Licenciados ______________ y ______________, a quienes autorizo indistintamente para que aporten elementos ten-dientes a integrar del cuerpo de los delitos de despojo, robo y daño en propiedad ajena y lo que resulte para el efecto de la reparación del daño en la presente indagatoria y en su oportunidad determinarse el ejercicio de la acción penal, solicitando a esta autoridad que precise al órgano jurisdiccional que los profesionistas señalados están facultados para intervenir por cuerda separada en el incidente de reparación de daño exigible, ante Usted y con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito y con fundamento en lo que determina el artículo 21 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, así como los diversos artículos 1 fracción II, 2 fracción I y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Penales para el Distrito Federal, vengo a formular formal querella por los delitos de despojo, robo y daño en propiedad ajena y lo que resulte en contra de los Señores ______________ los cuales pueden ser localizados el primero de ellos en el Rancho el Rayo y el segundo de los mencionados en el Rancho del Pájaro, me fundo para presentar la presente querella de despojo, robo, daño en propiedad ajena y lo que resulte basándome en las siguientes consideraciones de hecho y derecho.

HECHOS

1. Es el caso que el día ______________ de ______________ siendo aproximadamente las ______________ del día del año en curso, el suscrito me constituí a mi posesión y propiedad, misma que detento desde el ______________ de ______________ de ______________, ya que dicha posesión la adquirí a través de adjudicación de bienes en remate por orden judicial, dicho bien in-mueble se encuentra identificado como fracción del terreno correspondiente al ______________, en la Ciudad de ______________ Fracción con superficie de ______________ hectáreas, más ______________ metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias:

1. AL NORTE CON 1635 METROS CON TERRENO DE

2. AL SUR CON 937 METROS CON 50 CM. TERRENO

3. AL ESTE CON 977 METROS CON 50 CM. TERRENO

4. AL OESTE CON 1107 METROS CON 50 CM. TERRENO

El bien inmueble ya antes mencionado se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio manifestando, bajo protesta de decir verdad, que el día y hora que hago mención en este hecho, observé que el cerco de mi propiedad lo estaban quitando unos trabajadores, asimismo estuvieron abriendo brecha para poner una postería en el Rancho de mi propiedad, preguntándole el suscrito a dichos trabajadores, que quién había ordenado penetrar a mi posesión, ya que quitaran los cercos de mi propiedad, contestándome dichos trabajadores que el Señor ______________ los contrató para que cambiaran el cerco en virtud de que él era el propietario de dicho predio. manifiesta esta Representación Social que el cerco que el suscrito trataron los hoy denunciados, causarme con ellos un detrimento en mi patrimonio y ocasionándome un daño en mi pro-piedad, asimismo los hoy denunciados penetraron furtivamente y utilizando la violencia ya que quitaron el cerco que sirve de límite de mi propiedad, destruyendo la postería y los alambres de púas, ya que el bien inmueble es un predio rústico, esto lo hicieron para ocupar el bien inmueble de mi posesión y propiedad sin ningún derecho ya que el único posesionario y además propietario he sido el suscrito, realizando dichos actos ilícitos los hoy denunciados con ningún consentimiento por parte del suscrito con la misma fecha que tuve conocimiento por parte de los trabajadores, acudí y hablé con los hoy denunciados Señores ______________ y ______________, preguntándoles que por qué habían ordenado quitar el cerco de mi propiedad y posesión, procediendo el suscrito a manifestarle a los denunciados que me hicieran el favor de salirse de mi posesión y propiedad, mostrándole obviamente los documentos en que acredita como propietario con justo titulo y de la manera como adquirí dicho terreno, manifestándoles el suscrito que se salieran por las buenas, a los hoy denunciados, o de lo contrario lo haría por la vía judicial, tal y como en este escrito lo estoy haciendo, asimismo de una forma grosera y violenta los Señores ______________ y ______________ me contestaron QUE NO SE IBAN A SALIR DE DICHA PROPIEDAD, PORQUE ESA PROPIEDAD ERA DE ELLOS, MANIFESTÁNDOME LOS HOY DENUNCIADOS QUE ESE BIEN INMUEBLE AL QUE ELLOS LE HABÍAN QUITADO EL CERCO NO ERA DE NADIE Y QUE JAMAS SE IBAN A SALIR, QUE LE HICIERA COMO QUISIERA, asimismo y en virtud de que el suscrito me encuentro delicado de salud, comparezco ante esta H. Representación Social a efecto de que tutele mis intereses y conozca de los hechos que sigo narrando para que ejercite la acción penal correspondiente en contra de los denunciados Señores ______________ y ______________ por invadir mi posesión y propiedad en forma violenta furtiva y sin derecho.

2. Es el caso C. Representante Social que con la misma fecha, anteriormente descrita, los hoy denunciados Señores ______________ y ______________ en forma violenta cortaron el alambre de púas del cerco de mi propiedad, quitaron la postería, desconozco qué hicieron con la postería que quitaron y con el alambre de que se llevaron, toda vez que no se encuentra en el lugar de los hechos, y me despojaron de mi posesión del bien inmueble ya antes mencionado y especificado con la ubicación de las medidas y colindancias del hecho primero, invadiéndome sin derecho alguno y en forma violenta, ya que cortaron el alambre de púas y quitaron la postería en forma furtiva, toda vez que desconozco exactamente en qué penetraron a dicho bien inmueble, asimismo quiero manifestar bajo protesta de decir verdad a esta H. Representación Social en el predio de mi propiedad los hoy denunciados causaron daños irreparables consistentes en la tala de árboles sin ningún permiso o consentimiento del suscrito de la postería y del alambre de púas que cercaba mi posesión y propiedad de mi Rancho ya antes mencionado en el hecho primero de mi escrito inicial de denuncia toda vez que los denunciados en forma dolosa penetraron a mi posesión y propiedad además de invadir el bien inmueble ya antes mencionado.

3. Es el caso que esta acción de desposesión de penetrar a mi bien inmueble conocido como Rancho el rayo que se encuentra citado en esta Ciudad de ______________, fracción de terreno rústico con una superficie de ______________ hectáreas, más ______________ metros cuadrados, posesión que adquirí desde el ______________ de ______________ de ______________ y que he detentado interrumpidamente, con escritura pública número ______________ Vol. ______________, de ______________, además de destruir todo el cerco que sirve de lindero o límite de Rancho en mi propiedad y que colinda con el Rancho de la Señora ______________ robándose la postería toda vez que dichos postes no se encuentran en el lugar de los hechos, asimismo solicito a esta H. Representación Social se de fe de los daños que causaron a mi propiedad los hoy denunciados, por lo que he estado narrando y por lo que me ha estado aconteciendo en perjuicio del suscrito denunciante, y en mi calidad de ofendido me he visto en la imperiosa necesidad de presentar mi más enérgica denuncia por los cielitos de despojo, robo, daño en propiedad ajena o bien por los ilícitos que resulte, asimismo solicito a esta H. Representación Social intervenga en este acto en contra de los denunciados ______________ y ______________ los cuales pueden ser localizados en los domicilios señalados en el proemio (le mi escrito inicial de denuncia.

4. Es el caso C. Agente del Ministerio Público que desde diciembre de 1985. el suscrito tal y como lo acredito con el plano expedido por residente de catastro y control urbano arquitecto ______________ de la Ciudad de ______________ el suscrito ha poseído pacíficamente y continuamente y en calidad de propietario la cantidad de ______________ HS en el Rancho del Rayo propiedad y posesión.

DERECHO

Son aplicables en cuanto al fondo del asunto lo previsto por los artículos 367, 395, fracción I, 397 y demás correlativos y aplicables del Código Penal para el Distrito Federal, norman el procedimiento lo establecido por los artículos 1 fracción II, 2 fracción I y demás relativos aplicables del suscrito tiene las mecidas y colindancias que marca el plano y una superficie de ______________ H.S. al caso concreto que hoy nos ocupa.

DAÑO EN PROPIEDAD AJENA, POSESIÓN PARA LOS EFECTOS DEL DELITO DE.

Si se acredita que los inmuebles en que los que se llevó a cabo la tala de árboles se encuentra en posesión de los ofendidos, con ellos se demuestra el acto jurídico de estos en relación a esos bienes que fueron dañados, independientemente de que los títulos de propiedad que presentaron estén afectados a no de inexistencia o de nulidad: sin que tenga aplicación al caso los criterios civilistas que se refieren a la propiedad y a la posesión ya que en el derecho penal se atiende a la realidad concreta de los hechos expuestos y no a las hipótesis de la ley civil.

PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DEL DÉCIMO TERCERO CIRCUITO.

AMPARO EN REVISIÓN 213/92 JESUS LEÓN AVENDA Y OTRO, 11 DE JUNIO DE 1992, UNANIMIDAD DE VOTOS, PONENTE: JOAQUIN DZIB NUÑEZ, SECRETARIO: AMADO CHINAS FUENTES.

SEMANARIO JUDICIAL, OCTAVA ÉPOCA, TOMO X, SEPTIEMBRE DE 1992, TRIBUNALES COLEGIADOS, PÁG 259.

Por lo anteriormente expuesto y fundado C. REPRESENTANTE SOCIAL de la manera más atenta pido:

PRIMERO. Tenerme por presentado en tiempo y forma y en los términos de la presente denuncia.

SEGUNDO. Tenga a bien señalar día y hora para la ratificación de la presente denuncia así como para el desahogo de la prueba testimonial a cargo de los Señores ______________ Y ______________ mismos que tiene su domicilio en calle ______________ número ______________ fraccionamiento ______________, a quienes me comprometo a presentar el día y hora que esta II. Representación Social indique.

TERCERO. En este caso designo como perito al C. Ingeniero ______________ para el efecto de que determine la zona invadida o despojada por los hoy denunciados a la que hacemos alusión y que se lleve a cabo el dictamen correspondiente por dicho perito

CUARTO. Ordenar se realicen las inspecciones ministeriales o extrajudiciales en el lugar de los hechos como todas las diligencias necesarias para el debido esclarecimiento de los hechos que a nuestro parecer son completamente delictuosos y que están causándome un daño en mi perjuicio y propiedad.

QUINTO. Se de fe ministerial de todos y cada uno de los documentos que anexo a la presente denuncia certificando copias y hacernos la devolución de los documentos originales fundatorios de mi acción, los cuales consisten en:

Copia certificada del primer testimonio de fecha ______________ de ______________ de ______________ ante la Notaría número ______________ Licenciado ______________ en donde consta dicha escritura de adjudicación de bienes en remate por orden judicial respecto del 50% indiviso de un predio rústico ubicado en la Ciudad de ______________ asistido de su Secretario de Acuerdos el Señor Licenciado ______________ en rebeldía del Señor ______________ y de otra parte por su propio derecho como adjudicatario el Arquitecto ______________ título ______________de propiedad que corresponde a tres Ranchos diferentes que son:

A) El Rancho de las Mujeres con una superficie de ______________ hectáreas más ______________ metros y ______________ decímetros cuadrados asimismo una superficie de terreno denominado.

B) Rancho ______________ que tiene una superficie de ______________ hectáreas más ______________ metros cuadrados predio que corresponde a la presente denuncia de despojo, asimismo dicho título de propiedad en el inciso A) predio rústico publicado ubicado al Norte de la Ciudad de ______________. en el inciso B) plano elaborado por el C. Residente del Catastro Control Urbano ______________., Arquitecto ______________ plano que se encuentra bajo Clave Catastral ______________ en donde se acredita que el Señor ______________ ha tenido la posesión y propiedad de una superficie de ______________ hectáreas.

SEXTO. Ordenar la comparecencia de los Señores ______________ y ______________ ante esta H. Representación Social para efecto de que rinda su declaración con relación a los hechos plasmados en nuestro escrito inicial de denuncia.

SEPTIMO. Una ver integrada la Averiguación y reunidos todos y cada uno de los elementos constitutivos de los posibles delitos que señalamos se consigne ante el Juez Competente en Turno con el respectivo pedimento de orden de aprehensión

PROTESTO LO NECESARIO

______________. a la fecha de su presentación.