PROTOCOLO NUM._____________________

 

En_______________, a____________ de ______________ de ____________.

 

Ante mí, _______________, Notario Público ____________________.

 

COMPARECEN

Por una parte los cónyuges el Sr.___________________________ y la Sr._________________________, mayores de edad, ocupación _____________, vecinos de_______________, con domicilio en_______________, con credencial de elector con números _____________ y ____________________ respectivamente.

 

Y por la otra, el Sr.____________________________, mayor de edad, ocupación __________________, soltero, vecino de ________________, con domicilio en Calle_________________, con credencial de elector número ________________.

Interviniendo en su propio nombre y derecho.

Tienen a mi juicio capacidad legal suficiente para otorgar la presente escritura de RECONOCIMIENTO DE EXISTENCIA DE SERVIDUMBRE, a cuyo efecto:

EXPONEN

I.- El Sr.______________________es titular del pleno dominio de la siguiente finca rústica:

 

(Descripción)__________________________________

Título: _______________________________________

Cargas y Arrendamientos: _______________________

Inscripción: ___________________________________

Referencia Catastral: ____________________________

II.- Los señores comparecientes reconocen expresamente que la finca adquirida por el Sr._________________________ se encuentra enclavada entre otras propiedad de los cónyuges el Sr.____________________________ y la Sra._______________________ y, por tanto, se dan las circunstancias y requisitos establecidos imperativamente por el artículo ________ del Código Civil.

III.- Habiendo convenido los comparecientes otorgar el presente documento, al efecto, acuerdan bajo las siguientes:

 

CLÁUSULAS

 

PRIMERO. La finca propiedad del Sr. __________________________ a que se alude en el apartado I del exponendo, se encuentra enclavada entre las siguientes de los cónyuges el Sr. ________________________ y la Sra. ___________________________, y por tanto sin paso ni salida a la carretera que va desde ____________ a _________________:

 

1.- (Descripción).

Título: ___________________________

Cargas y Arrendamientos:_____________________

Inscripción: ____________________________________

Referencia Catastral: _____________________________

2.- (Descripción).

Título: _________________________________

Cargas y Arrendamientos:_____________________

Inscripción: _________________________________

Referencia Catastral: ____________________________

Para mayor claridad se incorpora y queda unida a la presente matriz, plano topográfico sobre la situación, ubicación, superficie y linderos de las fincas que se citan en la presente escritura, plano que se identifica como número uno.

SEGUNDO.- Los cónyuges el Sr. ______________________ y la Sra. _______________________ reconocen que sobre la finca descrita en la estipulación anterior con el número uno, e identificada en este instrumento como la finca registral número ___________ del Registro de la Propiedad Número _____________ de______________________, como predio sirviente y por ser la menos perjudicial, se constituye servidumbre forzosa de paso a pie de una anchura de cincuenta centímetro, discurriendo dicho paso desde el ángulo sureste del predio dominante (-finca propiedad de Don ..., descrita en el apartado I del exponendo ) y a lo largo y de forma inmediata al lindero Este del predio sirviente hasta llegar al camino público o carretera de __________ a __________.

TERCERO.- El Sr. _______________________ en este acto, indemniza a los cónyuges el Sr. ____________________ y la Sra. ___________________ en a cantidad de $____________ (__________________) en moneda de curso legal, como valor del terreno ocupado, de conformidad con lo establecido en el artículo __________ del Código Civil.

CUARTO.-El Sr. ________________________ y la Sra. __________________________, expresamente se obligan a no obstaculizar a Don ... el paso concedido, por lo que no podrán llevar a efecto cualquier modificación de índole material o jurídica que impida o dificulte al citado el Sr. ______________________ el ejercicio del paso.

QUINTO.- Todos los gastos e impuestos derivados del otorgamiento de este instrumento, serán satisfechos por mitad por los señores comparecientes el Sr._______________________ y el Sr._________________________.

Otorgo y autorizo haciendo las reservas y advertencias legales y fiscales, y en particular les advierto de las obligaciones y responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su aspecto material, formal y sancionador, y de las consecuencias de toda índole que se derivarían de la inexactitud de sus declaraciones.

 

Por su elección les leo el contenido de esta escritura, lo encuentran conforme y firman conmigo, el/la Notario, que doy fe de identificarles por sus respectivos documentos exhibidos y del total contenido de este instrumento publico que queda extendido en __________ folios de serie_________, números, ________ el presente y los _________________ inmediatos posteriores correlativos.

 

________________________ _________________________

 

FIRMAS