Daniel De Santiago Martinez | Miguel Rodriguez Medina Exp: 780/2024

06 de Septiembre del 2024

Actor: DANIEL DE SANTIAGO MARTINEZ

Demandado: MIGUEL RODRIGUEZ MEDINA

DANIEL DE SANTIAGO MARTINEZ VS MIGUEL RODRIGUEZ MEDINA.- AGRÉGUESE ESCRITO DE JULIO ALBERTO VIERA SOLÍS, RECIBIDO EL 02 DOS DE SEPTIEMBRE DEL AÑO EN CURSO. . COMO LO SOLICITA EL PROMOVENTE TÉNGASELE POR PROPORCIONADO MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL INMUEBLE EMBARGADO EN AUTOS, PARA LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR. ASÍ MISMO COMO LO PETICIONA, GÍRESE OFICIO AL DIRECTOR DEL INSTITUTO REGISTRAL Y CATASTRAL DEL ESTADO, CON COPIA FOTOSTÁTICA CERTIFICADA POR DUPLICADO DE LAS CONSTANCIAS NECESARIAS, LAS CUALES SERÁN A SU COSTA, A FIN DE QUE PREVIO PAGO DE LOS IMPUESTOS CORRESPONDIENTES, INSCRIBA GRAVAMEN SOBRE LOS BIENES INMUEBLES EMBARGADOS EN LA DILIGENCIA DE REQUERIMIENTO DE PAGO, EMBARGO, NOTIFICACION Y EMPLAZAMIENTO, LLEVADA A CABO EL DÍA 29 VEINTINUEVE DE AGOSTO DE 2024 DOS MIL VEINTICUATRO, UBICADOS EN CALLE QUINTA COLORADO NÚMERO 31, FRACCIONAMIENTO POZOS RESIDENCIAL, DELEGACION VILLA DE POZOS AHORA MUNICIPIO VILLA DE POZOS, DE ESTA CIUDAD CAPITAL, CON FOLIO 108550, CON UNA SUPERFICIE DE 191.4 METROS CUADRADOS, LOTE 65, MANZANA 13 CON MEDIDAS Y COLINDANCIAS: NORESTE: METROS LINDA CON CALLE QUINTA COLORADO EN PRIMERA LÍNEA. NORESTE: METROS LINDA CON CALLE QUINTA COLORADO, EN PANCOUPET, SEGUNDA LÍNEA. ESTE: 13.09 METROS, LINDA CON CALLE QUINTA COLORADO EN PRIMERA LÍNEA. ESTE: METROS LINDA CON CALLE QUINTA COLORADO EN SEGUNDA LÍNEA. SUROESTE: 12.55 METROS LINDA CON LOTES 66, 67 Y 68 DE LA MISMA MANZANA. NOROESTE: 20 METROS LINDA CON LOTE 64, DE LA MISMA MANZANA Y USO DE SUELO HABITACIONAL. EL SEGUNDO DE LOS INMUEBLES, SE UBICA EN, CALLE QUINTA COLORADO NÚMERO 80, FRACCIONAMIENTO POZOS RESIDENCIAL, DELEGACION VILLA DE POZOS AHORA MUNICIPIO VILLA DE POZOS, CON FOLIO 108564, CON UNA SUPERFICIE DE 120 METROS CUADRADOS, LOTE 79, MANZANA 13, USO DE SUELO HABITACIONAL, CON MEDIDAS Y COLINDANCIAS: NORTE: 20 METROS LINDA CON LOTE 80 DE LA MISMA MANZANA. ESTE: METROS LINDA CON LOTE 59 Y LOTE 60 DE LA MISMA MANZANA. SUR: 20 METROS LINDA CON LOTE 78 DE LA MISMA MANZANA. OESTE: 6 METROS LINDA CON CALLE QUINTA COLORADO. LO ANTERIOR, SIEMPRE Y CUANDO EL CITADO INMUEBLE, SE ENCUENTRE A NOMBRE DEL DEMANDADO MIGUEL RODRIGUEZ MEDINA. PREVÉNGASE A LA PARTE ACTORA PARA QUE UNA VEZ QUE SE LLEVE A CABO DICHA INSCRIPCION, ACOMPAÑE UN EJEMPLAR DE LAS COPIAS DEBIDAMENTE REGISTRADAS PARA QUE CONSTEN EN AUTOS; DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 1395 DEL CODIGO DE COMERCIO. CABE SEÑALAR QUE MIGUEL RODRIGUEZ MEDINA ., ACORDE AL PRECEPTO LEGAL ANTES INVOCADO, NO PUEDE ALTERAR EN FORMA ALGUNA EL BIEN EMBARGADO, NI CELEBRAR CONTRATOS QUE IMPLIQUEN EL USO DEL MISMO, SIN PREVIA AUTORIZACION DEL JUEZ, QUIEN AL DECIDIR DEBERÁ RECABAR LA OPINION DEL EJECUTANTE. REGISTRADO QUE SEA EL EMBARGO, TODA TRANSMISION DE DERECHOS RESPECTO DE LOS BIENES SOBRE LOS QUE SE HAYA TRABADO, NO ALTERA DE MANERA ALGUNA LA SITUACION JURÍDICA DE LOS MISMOS EN RELACION CON EL DERECHO QUE, EN SU CASO, CORRESPONDA AL EMBARGANTE DE OBTENER EL PAGO DE SU CRÉDITO CON EL PRODUCTO DEL REMATE DE ESOS BIENES, DERECHO QUE SE SURTIRÁ EN CONTRA DE TERCERO CON LA MISMA AMPLITUD Y EN LOS MISMOS TÉRMINOS QUE SE SURTIRÍA EN CONTRA DEL EMBARGADO, SI NO HUBIESE OPERADO LA TRANSMISION; ESTO CON APOYO EN EL ARTÍCULO 19 DE LA LEY DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL CATASTRO PARA EL ESTADO Y MUNICIPIOS DE SAN LUIS POTOSÍ. EJECUTIVO ORAL MERCANTIL